有经验的房屋危险性检测鉴定拆除承重墙检测鉴定标准 快速鉴定*

房屋安全检测房屋质量检测鉴定
从经济的角度说，遭受火灾房屋在不可以使用的情况下，通过房屋检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多，这样，就可以节省投资，对房屋二次利用。并且，有保险赔偿的情况下，也需要通过房屋检测的报告，对房屋的受灾情况进行确定。
那么，什么样的房子，经历大磨难后，还有继续使用的可能性呢？这就涉及到了房屋灾后检测。
以房屋火灾后安全性检测为例。日前，我司对位于上海金山区的某公司办公楼进行了这方面的检测。这是一家化工企业，火灾发生在中午时分，起火的原因是仪器设 备未设置有效的静电导除装置，当工人使用塑料桶分装化学易燃液体时，仪器设备产生静电积聚，一刹那间，一个火花迸出，便引燃了化学液体。火势迅猛，一发不 可收拾，*蔓延，覆盖了整个厂房。过火面积达到了1500个平方，幸运的是，在此次事件中，没有人员伤亡。
与这爿生产车间相毗邻的是一座办公楼，问题就出在这里，当业主准备继续使用这座办公楼并办理相关产证的时候，遇到了一个瓶颈，那就是，火烧后的厂房，对于 这座办公楼的影响如何，会不会有安全方面的隐患，对此**主管部门提出了疑问。于是，这家公司找到了我们，我们人员，及检测单位一起接受业主的委 托后，派遣检测人员很快到现场实地勘察。
经过和业主的沟通以及现场实际调查，发现虽说这座办公楼要检测安全性，但是因为是火灾后影响，所以又不能单纯地以安全检测为主。这一点很重要，在后续的检测报告编写中，必然要考虑到火灾因素的影响。
像这样的火灾后检测，既有房屋安全性检测的内容，又有房屋火灾后检测的内容，在做现场检测的时候，主要内容不外乎以下几点：
（1）房屋建筑、结构概况调查和复核；
（2）房屋建筑、结构平面布置图复核；
（3）房屋使用情况调查；
（4）构件材料强度检测；
（5）房屋变形检测；
（6）房屋结构安全性计算；
（7）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；
（8）过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；
（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；
（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

关键词：房屋安全检测、砖回弹、砂浆回弹、承载力、抗震安全计算
5月15日，我公司受托前往汉中留坝杨文海家检测房屋安全性，是日，惠风和煦，秦岭的自然风光展收眼底，我们感叹于大自然的鬼斧神工，还未尽收大自然的神奇风光便已经到了留坝杨文海家，我们一行3人受到了杨文海一家的热情招待，杨文海家属农村自建房，因需改善居住环境，要对原先的平房进行加盖，我们在了解了房屋的基本情况之后，便开始了对房屋安全质量的检测，进行了，砖回弹，砂浆回弹，混凝土强度回弹。进行了现场材料性能原始数据的收集，本着中质陕西分中心检测人员的的职业素养，对现场的房屋布置情况进行详细的调查，绘制了现场图纸，采集了现场的原始数据，以方便回公司进行房屋的结构安全，承载力，和抗震安全计算。中质陕西分中心本着用更好的服务为社会提供更好的房屋安全检测技术，我们将继续砥砺前行。

房屋检测项目
1.见证取样检测的业务范围主要包括建筑材料、土工、节能材料检测：
1）建筑材料
1.1水泥物理力学性能检验
1.2砂、石常规检验
1.3混凝土强度、抗渗、配合比
1.4砂浆强度、配合比检验，干粉砂浆、聚合物水泥防水砂浆、水泥基结晶防水涂料检验
1.5混凝土外加剂、粉煤灰、矿渣粉、硅粉检验
1.5墙体材料检验，包括烧结普通砖、烧结多孔砖、烧结空心砖和空心砌块、混凝土多孔砖、普通混凝土小型空心砌块
2）土工检测
简易土工检验，包括密度、无侧限抗压、液塑性试验、击实试验、沥青路面压实度（钻心法）、路面回弹弯沉
3）节能材料